營利事業購買舊建物拆除重建新建物，舊建物之購價及拆除費用應計入新建物之成本，不得列為損失
《賦稅》2009/2/23
財政部臺灣省南區國稅局表示，營利事業基於特殊需求或財務考量，以購買舊建物拆除重建之方式，取得營利事業營運所需之辦公室、廠房等固定資產，則舊建物之購價及拆除費用不得列為損失，應轉列新建物之成本。
國稅局說明，該局轄內某公司，於93年間標購位於高雄縣鳳屏一路房屋後，能設水電而不為及不予修繕、粉刷，僅供作倉庫使用，未及半年，即予報廢撤除，並將舊建物標購價格1,600餘萬元列報為93年度營利事業所得稅結算申報之其他損失，經該局查核後，依規定予以轉列新建辦公室、廠房之成本。該公司不服，經復查、訴願均遭駁回，乃提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決該公司敗訴。
國稅局呼籲，公司標購舊建物旋及自行拆除，並於原址重新申請建造廠房，該舊建物之購價及拆除費用應計入新建物之成本。
新聞稿聯絡人：法務一科溫科長
聯絡電話：06-223111分機8070
彙總編號：98021704
國稅局說明，該局轄內某公司，於93年間標購位於高雄縣鳳屏一路房屋後，能設水電而不為及不予修繕、粉刷，僅供作倉庫使用，未及半年，即予報廢撤除，並將舊建物標購價格1,600餘萬元列報為93年度營利事業所得稅結算申報之其他損失，經該局查核後，依規定予以轉列新建辦公室、廠房之成本。該公司不服，經復查、訴願均遭駁回，乃提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決該公司敗訴。
國稅局呼籲，公司標購舊建物旋及自行拆除，並於原址重新申請建造廠房，該舊建物之購價及拆除費用應計入新建物之成本。
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