未辦保存登記之房屋辦理契稅申報可免徵印花稅－明穎聯合記帳士事務所

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示：未辦保存登記之房屋，欲辦理移轉登記，因無法向地政機關辦理變更登記，其向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據，非屬印花稅法所規定的「向主管機關申請物權登記之契據」，可免予貼用印花稅票。
　　
　　該局進一步表示，有些房屋因未符合相關規定，致無法辦理建物所有權第一次登記（即保存登記），除嗣後能依程序補正而成為合法建築物外，係客觀上不能向登記機關辦理移轉登記，而無法為不動產所有權之讓與，縱實務上雖認為讓與人已將違章建築之事實上處分權，因建築物之交付而移轉受讓人，惟仍無法辦理物權登記，其持向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據，非屬印花稅法所稱向「物權登記機關辦理登記」之課稅憑證，故可免予貼用印花稅票。