房屋拍賣移轉，其應由原所有權人繳納之房屋稅仍會依法追繳。－明穎聯合記帳士事務所

屏東縣政府稅務局恆春分局表示：經拍賣移轉之房屋，其房屋稅自買受人領得執行法院所發給權利移轉證明書之日起，向新所有權人課徵。近來有民眾向該分局表示，房屋已遭法院查封拍賣，為何還收到房屋稅繳款書？該分局指出，依照強制執行法規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證明書之日起，取得該不動產所有權。因此，於該日前之房屋稅仍需由原所有權人負繳納義務，又房屋經法院執行拍賣後，承買人應憑法院所發給之權利移轉證明書辦理登記，故房屋如經法院拍賣移轉，原所有權人縱有欠稅，仍得辦理移轉登記，惟該滯欠之房屋稅如未獲得法院分配，仍應依法追繳。該分局亦強調，房屋經法院拍賣移轉，拍賣前欠繳之房屋稅，依規定仍會向欠稅人持續追繳，並不會因房屋已被拍賣而免除繳納義務。