明穎聯合記帳士事務所

該局提供案例說明，贈與人甲君於93年間贈與農地予其子乙君，經核定不計入贈與總額後，於5年列管期間，受贈之農地因法院拍賣而移轉予第三人，經通知當事人限期恢復所有權登記並繼續作農業使用，惟未於期限內恢復所有權登記並繼續作農業使用，該局乃依贈與時之公告土地現值860萬餘元計算贈與價值，追繳贈與稅106萬餘元。甲君主張該農地經法院拍定金額僅270萬餘元，應依拍定價格計算贈與價值補徵贈與稅。惟依前揭規定，贈與之農地5年列管期間移轉，係按原贈與時之公告土地現值計課贈與稅。因此甲君之農地經法院拍賣，即使拍定價格低於公告土地現值，仍應依公告土地現值核課贈與稅。

該局進一步說明，土地贈與移轉，係按公告土地現值計課贈與稅，故甲君贈與農地遭法院拍賣價格雖低於公告現值，或者該土地已設定抵押權，均不影響贈與價值之計算，惟民眾常誤以為免稅農地如經法院拍賣，係以低於公告土地現值之拍定價格核課贈與稅，故未於期限內恢復作農業使用，致遭稽徵機關補徵巨額贈與稅，民眾不可不慎。民眾如仍有不明瞭之處，歡迎利用該局免費服務電話0800-000321詢問，該局將竭誠為您服務。（提供單位：審查二科彭賴月娥，電話：               04－23051111        轉2222）。