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（臺中訊）土地所有權人出售自用住宅用地，若欲二年內另購自用住宅用地，並欲申請土地增值稅重購退稅時，於出售自用住宅用地時，則可考慮按一般用地稅率申報土地增值稅哦！
臺中市地方稅務局表示，依土地稅法規定，出售其自用住宅用地，如於二年內重購自用住宅用地，可申請就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額；所以土地所有權人重購自用住宅用地，若符合土地增值稅「重購退稅」規定，欲申請退還出售時所繳納之土地增值稅，那麼出售原自用住宅用地時，可考慮按一般用地稅率課徵土地增值稅。
該局特別提醒納稅人，如欲提出重購退稅之土地所有權人，不應貿然提出自用住宅用地10%優惠稅率之適用，要先了解您是否符合「重購退稅」之規定，再決定是否申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，以免白白浪費一生一次優惠稅率的機會哦！
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