明穎聯合記帳士事務所

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示：凡提供娛樂場所、娛樂設施供人娛樂之查定課徵娛樂稅業者，娛樂設備數量有變動時，應向主管稽徵機關申請調整其應代徵娛樂稅稅額。
　　

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示，土地所有權人持有供公共通行的騎樓走廊地，可檢附建築物所有權狀影本或相關證明文件，向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。其減免的標準依地上建築改良物之有無及層數不同而異，騎樓上無建築改良物者，地價稅全免；有建築改良物1層者，減徵二分之一；有建築改良物2層者，減徵三分之一；有建築改良物3層者，減徵四分之一；有建築改良物4層或4層以上者，減徵五分之一。至於建築改良物層數之認定，無論是否有內縮建築造成部分樓層未位於騎樓直上方情形，一律以建築物所有權狀之記載為準。
　　

（臺中訊）依稅捐稽徵法規定，公同共有土地若設有管理人時，則由管理人負納稅義務；但若未設管理人時，則以全體公同共有人為納稅義務人，亦即全體公同共有人對應納稅捐負連帶責任。所以其應納的地價稅繳款書，只要對公同共有人其中之一人送達，其送達效力就及於全體共有人。
　　

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示，私有房屋供住家使用，其房屋評定現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅。但如果房屋部分供住家、部分供非住家使用時，供住家使用部分得否免稅，係以整戶房屋評定現值在10萬元以下者為限。
　　

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示，作農業使用的農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，惟須於申報土地移轉現值時，於土地增值稅申報書上勾選土地為農業用地，並檢附農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅，需在土地增值稅繳納期限屆滿前提出申請。
　　

（臺中訊）許多民眾不了解房屋稅的核定方式，誤以為房屋稅多寡與市價有關，其實不然。臺中市地方稅務局表示：房屋稅係以房屋現值按其使用情形適用之稅率（住家用1.2%、非住家非營業用2%、營業用3%）計算核課。而房屋現值係依據房屋標準單價表、折舊率及地段等級調整率等因素核算。
　　

高雄縣政府地方稅務局表示，空置而未使用之房屋，有使用執照者，應按執照上記載用途分別按住家用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅，其使用執照所載用途為非住家用（包括營業用與非營業用，如辦公室、商店、店舖、工廠、倉庫、停車場、事務所••••等）者，按非住家非營業用稅率課徵房屋稅，如記載為集合住宅、住家用、農舍等，則可以繼續按住家用稅率課徵房屋稅；如無使用執照者，按都市計畫使用分區範圍，分別以住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。

高雄縣政府地方稅務局表示，果菜、肉販、魚市場的魚貨承銷人及魚販、流動攤販或從事網路拍賣貨物等營業人，以其住家房屋作為營業登記的場所，而實際營業處所則在果菜市場、魚市場、消費市場等，或拍賣的實際交易係在拍賣網站的交易平台完成者，並未使用其住家房屋，且該房屋也未供其他營業用或非住家非營業用者，可按住家用稅率(1.2%)課徵房屋稅。

臺東縣稅務局表示，都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地可申請依千分之二稅率課徵地價稅外，統按千分之六稅率課徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。
該局表示，原按千分之六課徵地價稅之都市計畫公共設施保留地，除符合上述規定可免徵地價稅外，如仍作農業使用者，可於作農業使用期間申請改課田賦（目前停徵）。

《賦稅》2009/2/27

屏東縣政府稅務局恆春分局表示:依據印花稅法規定，收到「銀錢」所書立的單據、簿褶，每件按所載金額千分之四稅率貼用印花稅票，也就是說，凡收受或代收銀錢的收據、收款回執、解款條、取租簿、取租褶及付款簿等都必須要貼印花稅票。該分局進一步表示，民眾在收取價金書立收據時，如對方以票據（包括匯票、本票及支票）方式支付，並且在書立收據時載明票據名稱及號碼，可免貼印花稅票。該分局特別提醒您，該類以票據支付價金者，收據上一定要註明付款銀行的名稱及票據號碼等，否則仍視為銀錢收據應貼用印花稅票。

屏東縣政府稅務局恆春分局表示：經拍賣移轉之房屋，其房屋稅自買受人領得執行法院所發給權利移轉證明書之日起，向新所有權人課徵。近來有民眾向該分局表示，房屋已遭法院查封拍賣，為何還收到房屋稅繳款書？該分局指出，依照強制執行法規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證明書之日起，取得該不動產所有權。因此，於該日前之房屋稅仍需由原所有權人負繳納義務，又房屋經法院執行拍賣後，承買人應憑法院所發給之權利移轉證明書辦理登記，故房屋如經法院拍賣移轉，原所有權人縱有欠稅，仍得辦理移轉登記，惟該滯欠之房屋稅如未獲得法院分配，仍應依法追繳。該分局亦強調，房屋經法院拍賣移轉，拍賣前欠繳之房屋稅，依規定仍會向欠稅人持續追繳，並不會因房屋已被拍賣而免除繳納義務。

屏東縣政府稅務局恆春分局表示：房屋稅條例第15條第1項第5款對於私有房屋之減免規定，業於96年3月21日修正公佈，明定不以營利為目的，並經政府核准之各業工會，其自有供辦公使用之房屋，經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准者，免徵房屋稅。前開符合免徵房屋稅之各業工會，應於減免原因、事實發生之日起30日內，申報當地主管稽徵機關調查核定之；逾期申報者，自申報日當月份起減免。各業工會如有符合上述規定之房屋，請儘早申請，以保障自身權益。

（臺中訊）學期將屆尾聲，在學員躍躍欲試驗收練習成果的當時，提醒各個辦理售票或收費的「社團成果發表會」之學生團體，記得報繳娛樂稅。
　　

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示：未辦保存登記之房屋，欲辦理移轉登記，因無法向地政機關辦理變更登記，其向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據，非屬印花稅法所規定的「向主管機關申請物權登記之契據」，可免予貼用印花稅票。
　　

　　臺南市稅務局表示，土地稅法第39條之2第4項有關墊高原地價之規定，其「作農業使用之農業用地」之認定，應以該農業用地於89年1月28日土地稅法修正生效時，整筆土地均作農業使用為要件。倘若整筆土地中有部分面積未作農業使用，既無法申請農業用地作農業使用證明書，亦無法適用墊高原地價計徵土地增值稅。

　　高雄縣政府地方稅務局表示，有民眾來電詢問，出售土地訂定契約日期是在97年12月31日，計算土地增值稅之申報現值是如何認定？該局表示，依據土地稅法規定，土地移轉現值申報如是在訂定契約之日起30日內申報者，申報現值是以訂約日當期之公告土地現值為準，如逾訂定契約之日起30日始申報者，則以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。而所稱「訂定契約之日起30日」之定義，是以訂定契約之日開始起算，如末日為星期六、星期日或例假日時，准予順延至次星期一或例假日之次日為末日。

臺南市稅務局表示：民眾常因小孩就學因素，將戶籍設於朋友戶內(含同一門牌地址，持有不同戶口名簿)，若兩個家庭中各有一位無駕駛執照的身心障礙者，依使用牌照稅法第7條第1項第8款規定：「專供持有身心障礙手冊，並領有駕駛執照者使用之交通工具，每人以一部為限。但因身心障礙情況，致無駕駛執照者，每戶以一輛為限。」因此同一戶內雖有二個家庭設籍，且各有一位無駕駛執照的身心障礙者，亦僅有一部專供身心障礙者使用的車輛可申請核准免徵使用牌照稅。

（臺中訊）臺中市地方稅務局表示，凡是符合市政府列冊照顧之低收入戶之住宅，納稅義務人可檢具公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地稅捐機關申請免徵房屋稅。